1996〜2006年築, 専有面積62.60㎡〜82.60㎡の平均販売価格
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ベルドゥムール熊谷弐番館
埼玉県熊谷市宮前町一丁目
高崎線 / 上熊谷駅 徒歩1分
2001年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
2,616万円
36.0万円/㎡
1,705
2,313
2,920
3,528
AI査定結果
推定相場価格
2,616万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,313万円〜2,920万円
31.9万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年9月23日
ベルドゥムール熊谷弐番館
2,480万円（34.2万円/㎡）/ 13階 / 72.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 2,480万円 | 34.2万円 | 13階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/09 | 2,580万円 | 35.5万円 | 4階 | 72.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/07/02 | 2,790万円 | 38.4万円 | 4階 | 72.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/07/02 | 2,580万円 | 35.5万円 | 13階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/08 | 1,550万円 | 21.3万円 | 4階 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,780万円 | 24.5万円 | 11階 | 72.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,850万円 | 25.5万円 | 11階 | 72.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,690万円 | 23.3万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,530万円 | 21.1万円 | 3階 | 72.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,800万円 | 24.8万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,800万円 | 24.8万円 | 4階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | ベルドゥムール熊谷弐番館 熊谷市宮前町一丁目 | 上熊谷駅1分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/18 | ハミーユ籠原南口 熊谷市籠原南一丁目 | 籠原駅1分 | 2,350万円 | 29.5万円 | 79.54㎡ | 3SLDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/02 | ヴェルディーク熊谷 熊谷市宮町二丁目 | 熊谷駅10分 | 2,380万円 | 30.8万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2026/06/23 | ポレスターステーションシティ桜木町 熊谷市桜木町二丁目 | 熊谷駅4分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.38㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2026/08/05 | サンクレイドル熊谷リヴィエール 熊谷市銀座一丁目 | 熊谷駅5分 | 3,080万円 | 34.6万円 | 89.11㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/01 | コンフォート銀座 熊谷市銀座三丁目 | 熊谷駅9分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.13㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/17 | サーパス熊谷駅前 熊谷市曙町一丁目 | 熊谷駅4分 | 3,280万円 | 42.1万円 | 78㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/09/02 | ベルドゥムール熊谷 熊谷市銀座三丁目 | 熊谷駅9分 | 2,590万円 | 36.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ダイアパレス熊谷桜堤 熊谷市万平町二丁目 | 熊谷駅12分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。